上海加装电梯须抗震加固 操作执行难
发布时间：2014-01-26 新闻来源：共利电梯网
老旧小区加装的电梯，不光要能“上上下下”，还要用得稳当。上海市城乡建设和交通委员会近日专门发文明确：既有多层住宅加装电梯项目必须按照新建抗震标准设计，或采取必要的抗震加固措施。记者昨天在采访中发现，对于定下抗震的统一规范，一边是老百姓拍手叫好，另一边却是操作执行难。
连体项目须鉴定
上海市建交委下发的《关于本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理有关事项的通知》（以下简称《通知》）要求，设计单位应对加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计；对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。
鉴定费用谁承担
记者在采访中发现，对于抗震的要求，不少市民拍手赞成。沪上一些电梯安装业人士则就抗震的操作性提出疑问，认为《通知》中涉及抗震的条款较为模糊，执行起来有一定难度。
“加装电梯和既有多层住宅的联系如何界定，怎么才算是‘独立’，怎么才算是‘连体’？如果要做抗震鉴定，费用由谁来承担？”上海市物业协会电梯维保专业委员会主任、上海现代电梯工程有限公司总经理刘玉华坦言，抗震鉴定的费用，大约每个项目在2万元左右。之前在不少老旧小区试水加装的电梯，的确很少对老房子以及电梯项目做抗震鉴定。
刘玉华说，对既有多层住宅加装电梯，各方本来就争议很大，如果再加上抗震鉴定的环节，不但会提高加装电梯的成本，还很有可能使加装电梯走向“流产”。另外，一部分已加装电梯的多层小区居民则担忧电梯运行所引发的震动会影响到居住安全。
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